Nhà phố 3 tầng – Nhà chú Dũng

Quy trình xây dựng nhà chú Dũng

Khảo sát hiện trạng và chuẩn bị thi công

Trước khi khởi công, đội ngũ kỹ sư tiến hành khảo sát thực tế khu đất để đánh giá điều kiện thi công và lập phương án phù hợp.

Ép cọc bê tông – Nền tảng cho công trình bền vững

Đối với nhà phố xây dựng trên nền đất yếu hoặc có tải trọng lớn, ép cọc bê tông là bước quan trọng giúp truyền tải trọng của công trình xuống lớp đất có khả năng chịu lực tốt hơn. Đây là công đoạn quyết định đến sự ổn định của toàn bộ công trình trong suốt quá trình sử dụng.

Thi công móng nhà phố

Sau khi hoàn thành ép cọc, công trình chuyển sang giai đoạn thi công móng. Móng là bộ phận chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà, vì vậy mọi công đoạn đều được thực hiện cẩn thận và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Theo TCVN 4453:1995, kết cấu bê tông và bê tông cốt thép cần được thi công và nghiệm thu theo đúng quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và tuổi thọ công trình.- Nguồn: Tiêu chuẩn Quốc gia Việt Nam (TCVN 4453:1995)

Thi công kết cấu bê tông cốt thép

Sau khi phần móng hoàn thành, công trình bước vào giai đoạn thi công hệ kết cấu gồm cột, dầm và sàn bê tông cốt thép. Đây là “bộ khung” của toàn bộ ngôi nhà, quyết định khả năng chịu lực và độ bền trong nhiều năm sử dụng.

Xây tường và thi công phần thô

Khi phần kết cấu hoàn tất, công trình tiếp tục được triển khai xây tường, tô trát và định hình không gian theo đúng bản vẽ kiến trúc. Ở giai đoạn này, đội ngũ thi công luôn kiểm tra:

• Độ thẳng của tường.
• Cao độ cửa.
• Kích thước ô cửa.
• Liên kết giữa tường và cột.
• Chất lượng vữa xây.

Kết thúc giai đoạn này, công trình đã hình thành đầy đủ hệ kết cấu và không gian kiến trúc cơ bản, sẵn sàng chuyển sang bước lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện nội thất và các hạng mục kỹ thuật khác.

Hoàn thiện công trình – Giai đoạn tạo nên giá trị của ngôi nhà

Thi công hệ thống điện nước âm tường

Một hệ thống điện nước được thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp ngôi nhà vận hành ổn định trong nhiều năm và hạn chế tối đa việc sửa chữa sau này. b

Đối với mỗi công trình, đội ngũ Việt Kiến Trúc đều triển khai hệ thống điện nước theo đúng hồ sơ kỹ thuật đã được phê duyệt.

Các hạng mục bao gồm:

• Đi dây điện âm tường.
• Lắp đặt hệ thống cấp nước.
• Thi công đường ống thoát nước.
• Lắp đặt hộp kỹ thuật.
• Kiểm tra áp lực đường ống.
• Kiểm tra cách điện trước khi đóng trần và tô tường.

Trước khi chuyển sang công đoạn hoàn thiện, toàn bộ hệ thống đều được vận hành thử để đảm bảo không xảy ra rò rỉ hoặc lỗi kỹ thuật.

Lời khuyên: Gia chủ nên lưu lại hình ảnh hệ thống điện nước trước khi tô tường. Điều này sẽ giúp việc sửa chữa hoặc cải tạo sau này trở nên dễ dàng và hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Hoàn thiện trần, tường và sơn nước

Sau khi hệ thống kỹ thuật được nghiệm thu, công trình bắt đầu bước vào các hạng mục hoàn thiện bề mặt.

Đội ngũ thi công sẽ tiến hành:

• Tô trát tường.
• Bả matit.
• Sơn lót chống kiềm.
• Sơn phủ hoàn thiện.
• Kiểm tra độ phẳng của bề mặt.
• Xử lý các vị trí tiếp giáp giữa tường và trần.

Việc lựa chọn đúng chủng loại sơn và thi công đúng quy trình không chỉ mang lại tính thẩm mỹ mà còn giúp tăng khả năng chống ẩm, chống bong tróc và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Lắp đặt cầu thang và lan can

Cầu thang không chỉ là hạng mục kết nối các tầng mà còn là điểm nhấn quan trọng trong tổng thể kiến trúc.

Qua hình ảnh thực tế của công trình, có thể thấy cầu thang được thi công với kết cấu chắc chắn, kết hợp lan can sắt mỹ thuật và tay vịn gỗ tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đồng thời đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Thi công nội thất đồng bộ

Một trong những ưu điểm của xây dựng nhà phố trọn gói là toàn bộ nội thất được triển khai đồng bộ với kiến trúc ngay từ đầu.

Đối với Việt Kiến Trúc, bàn giao không phải là kết thúc một dự án mà là khởi đầu cho quá trình đồng hành lâu dài với khách hàng thông qua chính sách bảo hành, bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật sau xây dựng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng uy tín chuyên nghiệp để đồng hành trong quá trình xây dựng nhà phố trọn gói, hãy liên hệ Việt Kiến Trúc để được tư vấn chi tiết về giải pháp thiết kế, dự toán chi phí và quy trình thi công phù hợp với nhu cầu của gia đình.